News Piattaforme di investimento e casa sociale: Martin Gancedo Lorroque sul ruolo dei capitali europei

Wednesday, August 26, 2026

Piattaforme di investimento e casa sociale: Martin Gancedo Lorroque sul ruolo dei capitali europei

Integrare costruzione, sviluppo e gestione in affitto all’interno di un’unica piattaforma può rappresentare una leva importante per rafforzare le politiche di edilizia sociale.

Martin Gancedo Lorroque, Financiación Internacional y Asuntos de la Unión Europea presso Instituto de Crédito Oficial, racconta il lavoro avviato su nuovi strumenti di investimento basati su piattaforme di capitale, pensate per accompagnare l’intero ciclo della casa sociale: dalla realizzazione degli immobili alla loro gestione locativa.

Questi strumenti non nascono solo da una scelta autonoma dell’istituto, ma si inseriscono nel quadro dei programmi e degli standard europei, come InvestEU. Questo significa valutare con attenzione l’addizionalità delle piattaforme, cioè la loro capacità di generare valore ulteriore rispetto a ciò che il mercato riuscirebbe a produrre da solo.

Il punto centrale non riguarda soltanto l’apporto di capitale, ma anche la capacità gestionale di cui il mercato ha bisogno per rendere sostenibili e operativi gli interventi nel tempo. La casa sociale richiede infatti strumenti finanziari, competenze operative e modelli di gestione coerenti con la complessità del settore.

🎥 Guarda la video intervista a Martin Gancedo Lorroque